Автор одной из восьми книг по личным финансам, по версии lifehacker.ru, которые стоит прочитать в 2017 г., рассказал об инвестиционных рисках, трех китах финансового планирования и о том, как стать «самым богатым человеком в Вавилоне».

— В России хорошо быть патриотом, но своим клиентам я всегда говорю, что инвестирование — не та область, где можно проявить себя с этой стороны. Лучше диверсифицировать портфель без патриотического акцента, чтобы не быть зависимым от кризисов, которые случаются у нас раз в шесть лет или чаще.

— За многолетнюю практику мною опробовано порядка 20 различных инструментов — российских и зарубежных. Большинство из них, к сожалению, показывают, куда инвестировать не надо. Остается всего несколько подходящих вариантов, которые можно использовать исходя из своего финансового плана. Специально не говорю, какие именно, чтобы никто не зацикливался на них.

Как обычно думает человек, у которого остались свободные средства? В поле его зрения попадают те активы, которые агрессивнее рекламируются или о которых рассказывают его друзья-знакомые. Он не обращается к независимым профессионалам, а приходит в банк либо какую-то финансовую организацию, где есть определенный план продаж. Грубо говоря, даже если у человека стопроцентное зрение, ему советуют: «Купите очки! Очень хорошие, всем их продаем, никто не жаловался». Но ему не нужны очки, это приобретение не соответствует его долгосрочной цели. Потому что любые инвестиции должны отвечать вашим долгосрочным целям.

Скидки, выгодные предложения — последнее, на что стоит обращать внимание. Мотивированный жадностью клиент думает, что инвестирует. А на самом деле выбирает схему, по большей части спекулятивную. Чтобы принять правильное решение, лучше подготовить персональную стратегию инвестирования на основе ваших личных целей, а потом уже, исходя из нее, подбирать разные инструменты.

— На самом деле экономику Приморья знаю плохо, поэтому рисковать не стал бы. «Не зная броду, не суйтесь в воду», иначе можно потерять деньги, если не оценить изначально все риски. В любом случае инвестиции в бизнес — лишь малая доля портфеля, потому что сегодня предприятие может расти, а завтра появится какая-то новая технология и — бац! — это становится уже неактуальным.

Вкладывая деньги, нужно, прежде всего, понимать, как вы из этой инвестиции выйдете, если сценарий будет развиваться не по вашему плану. Что тогда будет с вашими деньгами — потеряете ли вы их либо сможете продать долю? Второй вариант? Хорошо. А где это указано в договоре, прописано ли это жестко или нет, а чем это подтверждено? То есть нужно понимать, какие механизмы изъятия денег предусмотрены. Конечно, портфель должен быть грамотно диверсифицирован. Часть — в акции и облигации, российские или зарубежные, часть — в недвижимость, которой можно владеть через фонды управляющих компаний, что намного удобнее, нежели самому искать арендаторов и решать массу других вопросов.